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Mietobjekte
Kaufmännische Verwaltung
Betreuung der Mieter von Einzug bis Auszug
Kontrolle der Mieteingänge
Erfassung und Pflege der Stammdaten (Grundriss, Fotos)
Ausführen von Änderungen der Mietkonditionen
Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverhältnissen
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes in Abstimmung mit dem Eigentümer, Erfassung des Budgets und Kontrolle.
Vertretung der Eigentümer gegenüber Mietern, Vertragspartnern, Behörden etc.
Überwachung von Fristen aller Art
Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber Mietern oder Vertragspartnern
Finanzverwaltung
Auftrags- und Rechnungsbearbeitung
Zuordnungen der Kostenarten und Kostenkontrolle
Rechnungsprüfung und Zahlungsverkehr
Abstimmung und Überwachung der Fremdkonten
Auswertungen und Analysen von Aufwendungen des Objektes
Erstellung von Objektabrechnungen
Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
Koordinierung externer Dienstleistungs- und Versorgungsunternehmen
Erstellung von Einzelberechnungen für die Mieter
Berücksichtigung und Anpassung der Umlagenvorauszahlungen
Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungskosten